美孚「教育大樓」3.5億獲洽
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)核心地段物業供應罕有，市場消息透露，美孚新邨蘭秀道地下至3樓物業，原為香港大學專業進修學院，惟新近低調向測量師行放售，最終獲一家有基督教背景的教會機構出價最高，高達3.5億元水平，以樓面呎價計算高見萬元，料可望於短期內完成交易。 美孚新邨蘭秀道38至46號地下至3樓物業，由香港大學專業進修學院（HKU SPACE）於大約06年購入，屬於學校用途物業，一直用作九龍西分校。 惟市場消息透露，該物業新近低調向測量師行放售，並以一家有基督教背景的教會機構，購入的呼聲最高。 市場消息指，該機購出價高達3.5億，若以項目總樓面約3.52萬方呎計算，即樓面呎價達9940元水平。 翻查資料顯示，該校發言人於07年曾指，該校購下該物業及翻新等，以成立九龍西分校。據悉，若落實售出，料升值不少。 資料顯示，該物業位處美孚新邨蘭秀道，上層為私人住宅，而今次的項目位於地下至3樓，由1976年落成後，一直為直資學校德仁書院的校址，惟及後因收生不足等因素，由HKU SPACE購入作西九分校，並作該校中醫藥學部的辦公室、教學中心及學生實習。 據悉，該校總樓面約3.52萬方呎，並連7100方呎操場，市場供應罕有。而項目位處美孚新邨的核心地段，位置方便，只需約2分鐘步程，便可抵達鄰近的港鐵站及巴士總站，而美孚新邨現時的學校供應亦不多，因此料該項目更見吸引，若今次由該教會機購成功購入，估計該機構將翻新並用作教會學校。 |
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