映灣園呎價1.4萬創新高
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)美國聯儲局落實加息0.25厘，惟無礙買家入市步伐，二手市場頻錄新高成交，其中，東涌映灣園2房單位，每呎14170元易手，創屋苑呎價新高；此外，荃灣中心高層戶，則以呎價15350元沽出，創屋苑標準戶新高。 美國聯儲局落實加息，買家入市步伐未見放緩，新高成交此起彼落。業界指出，聯儲局調整息口的消息早被市場消化，加上本港大型銀行因資金充裕，短期內不會馬上跟隨加息步伐。另一方面，近期一手新盤銷情頻頻報捷，市場憧憬對後市樂觀，致不少二手業主叫價依然強硬，議幅未見擴闊。 美聯營業經理黎景南稱，東涌映灣園5座中層F室，面積494方呎，2房間隔，作價700萬元連租約易手，呎價14170元，呎價創屋苑歷來新高。 中原高級分區營業經理呂宗霖指出，荃灣中心15座高層F室，面積329方呎，505萬沽出，呎價15350元，呎價創屋苑標準戶新高，新買家為上車客。 代理稱，荃灣愉景新城2座高層D室，面積582方呎，屬3房間隔，作價880萬元，呎價15120元，創屋苑同類造價新高。 祥益區域董事林偉光稱，屯門澤豐花園2座高層J室，面積433方呎，2房間隔，以（自由市場價）488萬元成交，呎價11270元，創屋苑同類成交價及呎價新高，新買家為用家。 美聯營業經理林志堅透露，將軍澳君傲灣3座高層E室，2房間隔，以842萬元沽出，呎價17915元，創同類造價新高。 利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌太古城順安閣中層H室，面積約703方呎，3房間隔，以1398萬元沽出，呎價約19886元。 市場指，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座中層H室，面積549方呎，3房間隔，作價600萬元易手，呎價10929元。 世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，新蒲崗采頤花園5座中層E室，面積431方呎，2房間隔，望開揚景，以510萬元（居二市場價） 沽出，呎價11833元。 世紀21奇豐高級分行經理莊瑞生透露，馬鞍山新港城5期海濤居1座中層B室，面積920方呎，3房望海景，作價1600萬元易主，創屋苑歷來成交價新高，呎價約17391元。 中原分行經理雷澤麟表示，深水埗曉尚高層A室，面積417方呎，2房望開揚山景，作價778萬元成交，呎價約18657元，創屋苑指標戶成交價及呎價新高，新買家為換樓客。 |
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