河畔呎價2.2萬創新高
來源：星島日報
| 樓市氣氛理想，二手市場紛錄新高成交，其中沙田河畔花園高層戶，以呎價22314元易手創新高，同區希爾頓中心高層戶，呎價以約19161元破頂沽，另外，樂富嘉強苑以800萬元（居二市場價）沽出，膺九龍區綠表居屋王。 消息指，沙田河畔花園F座極高層3室，面積242方呎，以約540萬元易手，呎價22314元，創屋苑呎價新高。 市場指，沙田希爾頓中心C座高層5室，面積274方呎，1房間隔，望山景，以525萬元易手，呎價約19161元，呎價創屋苑新高。據悉，該單位曾發生事故，但原業主於13年購入時，依然獲銀行承做按揭。 世紀21富山聯席董事黃澤龍表示，樂富嘉強苑B座高層4室，面積645方呎，3房間隔，以800萬元（居二市場價）成交，呎價12403元，創九龍區綠表居屋成交價新高。 美聯高級營業經理楊潤彬指出，鑽石山星河明居D座低層5室，面積約593方呎，屬3房1套間隔，獲換樓客以約1070萬元承接，呎價約18044元，創同類成交價新高。 中原區域營業經理袁廣達透露，鰂魚涌華蘭花園玉蘭閣高層B室，面積379方呎，2房間隔，作價738萬元連約易手，呎價19472元，創屋苑呎價新高。 中原分行經理袁顯岸表示，紅磡海濱南岸6座高層K室， 面積481方呎， 2房間隔，以930萬元沽售，呎價20374元，創屋苑兩房成交價新高。 代理指，馬鞍山翠擁華庭2座低層B室，面積約816方呎，屬3房1套連儲物房，以1050萬元成交，呎價約12868元，創屋苑同類成交價新高。 利嘉閣首席聯席董事楊震霆稱，馬鞍山迎海2座低層G室，面積約503方呎，以838萬元成交，呎價16660元。 祥益客戶經理巫嘉露表示，屯門大興花園2期10座中層E室，面積475方呎，兩房設計，獲區內首置客垂青，以575萬元購入，呎價為12105元，屬市場價成交。 本港樓價長處升軌，帶動另類物業亦備受追捧，昨日於拍賣場上一伙事故銀主盤，開拍後即被搶高100萬元，以856萬元成交，較市價低約12%。 另外，環亞物業拍賣董事總經理曾傑俊表示 ，筲箕灣居屋東旭苑C座高層1室，面積650方呎，屬銀主盤，於開拍後即被3組客競投，共承13口價後，以856萬元（自由市場價拍出，呎價約13169元，較市價低約1成。 市場指，單位曾發生事故，但曾氏回覆指，單位實際上不屬凶宅，故備受市場追捧。 |
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