美聯︰全年樓價料升15%
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)美聯住宅部行政總裁布少明表示，二手樓價升勢凌厲，今年首5個月已錄逾8%升幅，創6年同期新高，料上半年升幅可達10%。而基於本港經濟基調良好，加息壓力無阻剛需，料樓價升勢將會延續，故上調全年樓價預測至約15%，同時調高全年二手住宅註冊量至5萬宗，一手住宅註冊量則有望達全年2萬宗水平。 以全港分區樓價作比較，新界區由於有較多細銀碼盤供應，加上受投資者及上車客追捧，年內樓價升幅較港島及九龍區為高。他續指，十大二手指標屋苑呎價升幅顯著，其中美孚新邨今年首5個月的平均呎價累升約13.5%，為升幅最高的十大屋苑；觀塘麗港城緊隨其後，呎價升約12.9%；太古城呎價亦升約12.8%，呎價達20827元，為十大屋苑中唯一平均呎價超過2萬元的屋苑。 對於加息問題，他預期美國加息機會偏高，料本港下半年亦會跟隨，但由於幅度不大，只有約四分之一厘，相信對樓市的影響輕微。 |
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