二手議幅擴闊 一城506萬低7%沽
來源：星島日報
| 二手議幅持續擴闊，不乏低市價承接，幅度5%至10%。沙田第一城錄連環成交，美聯助理區域經理翁凱傑稱，屋苑43座高層G室，面積304方呎，以506.8萬成交，呎價約16671元，低市價約7%。美聯助理聯席董事黃錦瀚指出，該屋苑43座低層B室，面積284方呎，以505萬成交，呎價約17782元，屬市價水平。 利嘉閣聯席董事鮑允中指出，九龍灣德福花園U座中層6室，面積494方呎，早前以750萬放售，經多番議價後減價至645萬沽出，呎價約13057元，低市價約10%，買家為換樓客。 美聯聯席區域經理謝建業表示，將軍澳維景灣畔低層D室，面積533方呎，早前以820萬放售，減價至780萬成交，呎價約14634元，低市價約5%，買家為用家。另外，港置助理分區董事劉浩勤表示，同區天晉IIIB期1B座高層A室，面積1118方呎，早前以2700萬放售，減價至2025萬沽，呎價約18113元，屬市價。 中原高級區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊景湖居11座低層H室，面積550方呎，獲區內上車客以542萬承接，呎價9855元，屬市價水平。 中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城東海閣中層B室，面積723方呎，以1448萬成交，呎價20028元，屬市價水平，買家為用家。 市場消息指出，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場1號低層D室，面積521方呎，早前以800萬放售，受疫情影響，逐步擴大議價空間，最終獲區內上車客以700萬承接，呎價13436元。 中原地產資料顯示，十大屋苑本周末錄7宗成交，較上周4宗為多，惟當中半數屋苑錄零成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受新冠病毒疫情影響，睇樓活動大減，市況淡靜，惟部分業主願意減價，吸引買家入市，交投量止跌回升。 |
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