擎天呎價2.57萬易手低10%
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)新冠肺炎持續發酵，令市場觀望氣氛濃罩，惟豪宅仍不乏成交。美聯營業經理施蒂文指出，九龍站擎天半島6座高層H室，面積757方呎，3房改2房間隔，以1950萬成交，呎價約25760元，低市價約一成，造價重返三年前水平。 中原分區經理胡鴻洲稱，柯士甸站GRAND AUSTIN第2座中層B室，面積1215方呎，4房間隔，以4900萬連1個車位成交，呎價約40329元，屬市價水平。 中原高級分區經理梁學文表示，西半山富景花園1座高層C室，面積594方呎，2房間隔，以1380萬易手，呎價23232元。原業主於1998年以410萬買購入，持貨22年帳面獲利970萬，升值約2.3倍。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田九肚玖瓏山日瓏閣1座高層G室，面積665方呎，2房間隔，以840萬沽出，呎價12632元。 此外，豪宅租務市場表現理想，頻錄承租個案。利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣（A組）分行經理陳漢白表示，薄扶林貝沙灣2期7座高層B室，面積約1377方呎，3房1套連工人套房間隔，以6.6萬連車位租出，呎租約48元。據悉，業主於2008年以1600萬購入，租金回報約5厘。 美聯高級營業經理周錦輝表示，南昌站匯璽2A期1A座低層A室，面積1503方呎，4房雙套間隔，獲家庭客以5.6萬承租，呎租約37.3元。資料顯示，業主於2017年以約6888萬購入，租金回報約1厘。 |
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