中小戶供應增 佔比達八成
來源：星島日報
| (星島日報報道)運房局昨日公布最新私樓供應數據，未來3至4年潛在供應中，中小型單位供應仍然佔主導，共有74800伙，佔整體供應量80%，比率較上1季稍增1%。 運房局發言人表示，據去年第4季數據，在未來3至4年私樓供應量93000伙中，估計有74800伙、為實用面積小於753方呎(70方米)中小型單位，佔整體供應量80%，比率較上一季稍增1%。預計未來數月將有6幅住宅用地轉為熟地，可提供約3900個單位。 有業內人士指，隨着發展商在近4至年間持續「開細則」，不但令中小型單位供應佔比上升，由年前逾七成漸漸上升至最近的八成比例，預料其中開放式及1房戶單位，在未來潛在供應中仍佔相當高比重。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，近年樓價持續高企不下，不少人士只能因價就貨，愈買愈細。對發展商而言，因受空置稅影響，而大單位去貨速度慢，銷售時間長，為迎合市場需求，故主力興建中小型單位，如面積400至600方呎的單位，其入場門檻低，涉及銀碼不大，較容易受買家接受。 |
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