疫情拖累 康城12期僅收九標書
來源：星島日報
| (星島日報報道)武漢肺炎疫情持續肆虐，為樓市增添不利因素，港鐵將軍澳日出康城12期昨日截標，共收9份標書，仍屬區內次高標數紀錄，符合市場預期，入標財團以本地大型財團為主。 昨截標的日出康城12期，去年12月底截收33份意向書，創區內新高。港鐵發言人表示，共收9份標書。將詳細考慮收到的標書文件，並於稍後公布結果。 是次吸引多家本地大型發展商角逐，就昨日現場所見，入標包括長實、新地、會德豐地產、信和、華懋、恒基、中國海外，另新世界則夥拍帝國集團以合資形式入標，藉以減低風險。 會德豐地產高級經理（物業發展）何偉錦表示，是次以獨資方式入標，出價會考慮疫情因素，而集團於區內有多個發展項目，加上未來需補充土地儲備。樓市方面，認為近期市場存有觀望情緒，惟現時低息環境持續，剛性需求強，料年內樓市會健康發展。 帝國集團項目發展經理黃旨雋表示，疫情下近期市況波動、對出價有影響，但屬短暫因素，相信在第3季會處理好，由於項目發展周期較長，料影響不大。加上屬地鐵沿線項目，且市場存有剛性需求，集團對發展前景有信心。 港鐵物業總監鄧智輝表示，近期經濟環境等面對各種挑戰，而是次入標反應理想。再者項目位於地鐵站上蓋，加上商場於下半年開幕，均屬有利因素。集團將會盡快公布招標結果。 中原測量師行張競達表示，是次標數符合市場預期，惟新型肺炎疫情於全球急速擴散，社會氣氛凝重，發展商出價或轉趨審慎，故調低該地估值一成。綜合市場消息指，連同補價金額，項目估值約52.8億至62.4億，樓面呎價約5500至6500元。區內項目歷來接獲標書介乎3至11標，最高為去年4月的11期（晉海I及II）收11標。 |
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