康城12期如期下周截標
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)武漢肺炎疫情來勢洶洶，為減低疫情在本港社區擴散，政府取消及延期多項活動，惟港鐵於下月4日截標的將軍澳日出康城12期項目，將維持原定截標時間。此外，有測量師認為，在疫情下仍有約10至15個財團入標競投。 港鐵發言人指，原定下月4日截標的日出康城12期項目，其截標時間暫時沒有改變，維持在下周二截標。項目位於將軍澳日出康城12期，坐落於未來日出康城商場「THE LOHAS康城」的上蓋，在港鐵康城站之南面。 其住宅樓面面積上限為96.1萬方呎，提供不多於2000個住宅單位；消息指，項目補地價為27.25億，即每方呎補價2835元，同時，是次項目港鐵提出的分紅比例最少為15%，另外發展商亦需以一筆入場費作競投，最少為3.5億。 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，雖然近日有新型肺炎，但估計仍有10至15個發展商會入標，因項目發展屬長線，而且近年買地難，港鐵項目本身亦供應有限，相信發展商對後市信心仍大，因該區配套已日漸成熟。 他預期，如在區內有項目的財團，由於購入後可產生協同效應，相信競投的興趣較大，但考慮新型肺炎可能進一步影響未來經濟表現，再加上空置稅將推出等因素，估計發展商出價並不會太進取，估計以純樓面地價計包括補地價金額等，項目估值介乎52.8億至62.4億，即每呎樓面5500至6500元，住宅部分落成後呎價料由16000元起。 |
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