中原地產青衣城分行副區域營業經理陳輝麟表示，青衣區5月共錄得64宗成交，市況暢旺。買家見樓價有升無跌，紛紛加快作出入市決定。

陳輝麟指，青怡花園7座高層D層，實用面積547平方呎，建築面積670平方呎，3房套房間隔，享公園景，剛以785萬元易手，折合實用呎價14351元。買家為換樓客，鍾情單位於高層，景致開揚，一睇即中，立即拍板承接。原業主於2012年10月以440萬元買入單位，現沽出單位，帳面獲利345萬元，升值78%。

陳氏補充，青怡花園本月錄得5宗成交，3房單位佔2宗，平均實用呎價15200元。