中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，樓價升勢不停，天水圍區現時仍有樓價低於600萬元的放盤選擇，可做高成數按揭，因而吸引大量上車入區尋寶，成交活躍。栢慧豪園及豪廷5月共錄得11宗成交，當中有7宗成交價低於600萬元。

伍耀祖指，栢慧豪廷8座中層F室，實用面積502平方呎，建築面積654平方呎，兩房間隔，剛以583.8萬元沽出，平均實用呎價11629元。原業主於2015年5月以424萬元購入單位，近日3年額外印花稅限售期鬆綁隨即沽出單位，帳面獲利159.8萬元，期內升值38%。