中原豪宅STATELYHOME西半山高級資深分區聯席董事吳鳳萍指，豫苑交通便利，坐享名校校網，加上物業呎價合理，即吸引用家覓盤。

分行促成成交單位為豫苑2座低層F室，實用面積587平方呎，建築面積704平方呎，2房間隔，向西南，景觀開揚。業主以1050萬元將單位易手，折合平均實用呎價17888元。

吳鳳萍指，原業主於2008年3月以480萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利570萬元，單位升值119%。