海澄軒酒店部分申改住宅
來源：星島日報
| （星島日報報道）長實旗下馬鞍山海澄軒海景酒店，新近向城規會申請改裝部分客房作住宅用途，涉及673伙，另保留約194間酒店房間，總樓面維持約59.2萬方呎。 據城規會文件顯示，項目位於馬鞍山鞍駿街29號，目前屬「其他指定用途」註明「酒店」地帶，新近申請修訂為「其他指定用途」註明「酒店」地帶的註釋，將「分層住宅（只限設於大規模改建的現有建築物）」加入為第二欄用途。地盤86112方呎，當中改裝住宅部分約40.1萬方呎，提供673伙，每伙平均約597方呎，同時保留194個酒店房間，涉及約18.9萬方呎。 申請人指，由於旅遊規劃發展的改變，馬鞍山的酒店需求已逐漸減弱。計畫將現時大部分酒店房間改為住宅，以滿足置業人士需求。事實上，長實於98年3月以約1.2億奪得該地，當時每方呎地價僅約200元。 另一方面，該集團就收購中的九龍塘和域臺有新進展。據土地註冊處資料顯示，該屋苑D座中層5室，上月13日以2600萬成交，面積1350方呎，呎價約19259元。據悉，長實於去年8月以呎價約2.28萬收購該廈低層單位，故是次成交價下跌約一成。 |
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