太古呎價1.45萬重返五年前
來源：星島日報
| （星島日報報道）二手造價回軟，連藍籌屋苑難以倖免，錄得低市價達兩成買賣。市場消息指，鰂魚涌太古城華山閣低層H室，689方呎，3房間隔，原叫價1260萬，減價260萬，以1000萬成交，呎價14514元。據區內代理指，同類單位市價約1200萬，是次較市價低約兩成，惟單位因位處極低層，加上裝修殘舊，故造就成交價更低水。 翻查資料顯示，屋苑同類單位中層H室，於2015年曾以1028萬成交，故是次重返5年前水平。原業主於2002年11月以190萬購入，並於2018年以1000萬轉讓予另一位買家，而是次交易需付10%額外印花稅，涉稅約100萬，據悉由買家支付，連同樓款共斥1100萬購入單位。 中原高級資深分區聯席董事陳偉雄表示，九龍塘又一居6座高層E室，657方呎，3房套間隔，以1350萬成交，呎價20548元，低市價約7%。港置首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴港灣豪庭7座低層B室，約412方呎，2房間隔，以695萬成交，呎價約16869元，低市價約4%。 祥益分行經理林家倫表示，天水圍栢慧豪園3座中層H室，494方呎，2房間隔，在無樓睇下以578萬獲承接，呎價11700元，低市價3%。 區內代理指，何文田皓畋5座高層C室，587方呎，2房間隔，以1350萬成交，呎價22998元。原業主於2016年11月以1370.9萬購入，沽出帳面虧蝕21萬離場。利嘉閣分行經理羅富欽透露，粉嶺花都廣場1座中層B室，約526方呎，3房間隔，原叫價700萬，減價97萬，以603萬沽出，呎價約11464元，低市價6%。 |
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