新樓落成量未達標 去年首11月1.29萬伙
來源：星島日報
| (星島日報報道)政府近年積極增加公營房屋用地，導致一手住宅供應量大減。據差估署最新數據顯示，去年11月單月落成量為749伙，較10月按月大跌64%，更成為去年8月後的新低。總計首11個月新盤落成量為12925伙，較全年預測20415伙，相差達7490伙，僅達標63%。 差估署公布的《香港物業報告（每月補編）》顯示，去年11月共有749伙落成，較10月2076伙，大幅減少64%，令去年首11個月，合共累計有12925伙落成，與2018年同期的15703伙相比，按年減少18%。另外，對比政府全年目標的20415伙，累積只及比例僅63%。 若按戶型劃分，首11月12925伙中，431方呎以下A型細單位共6062伙，佔比約46.9%，其次為752方呎的B型戶，共4166伙，佔總數約32.2%。另外，以1722方呎的E型單位佔比最少，僅有306伙單位落成，佔總數約2.3%。 萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文表示，新盤落成量為預期之內，就短期而言，並不存在私人住宅供應不足情況，同時亦估計未來3年住宅供應量仍然充足。另一方面，發展商因應市況而推盤，目前新盤貨尾及未來新盤項目足夠供應市場，惟在社會運動等因素影響下，預料新盤銷貨速度較慢，估計「發展商起樓會慢少少」，未來私人供應將集中於中小型單位。 |
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