上月屋苑租金回落2.3%至8%
來源：Sing Tao Daily
| （星島日報報道）政治事件持續，部分業主轉賣為租，令屋苑放租盤量增加，但由於踏入租賃淡季，業主紛減價放租，使近期大屋苑租金持續回落，按月下跌約2.3%至8%。 Q房網香港董事總經理陳坤興稱，因農曆新年假期漸近，不少準租客普遍待新春後再作決定，故此近期屬租賃淡季，有不少業主為求盡快租出，均願意提供5%至10%的議幅，自然引致屋苑租金回落。 另外，近期政治事件持續，影響市場氣氛，加上本港經濟數據下滑，令租客承租能力下降，租金亦同步下跌。 據各大代理行資料，大屋苑最新呎租按月回落約2.3%至8%，其中，以天水圍嘉湖山莊跌幅最多，祥益區域董事蕭嘉偉稱，近期租客的承租態度較審慎，業主紛擴大議幅，令減租個案頻現，引致屋苑租金現下滑。 另外，作為藍籌屋苑之一的沙田第一城，美聯首席聯席區域經理黃錦瀚稱，目前屋苑最平每月叫租由1.1萬起，為41座高層B室，面積284方呎，呎租38.7元。 利嘉閣高級分區董事關達騰稱，近期東涌映灣園租金漸回落，他認為，在政治事件持續下，有部分原先打算放售的業主，因市場氣氛未如理想，改為先行放租單位，令屋苑租盤數量突增，部分業主急於租出，即作減價，使租金現下滑。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，近兩個月太古城租金較為穩定，未見太大跌幅，新近亦錄得租務個案，為春櫻閣高層B室，面積1015方呎，3房連套房間隔，望海景，月租4.8萬，呎租47.3元。 |
| << 返回 |
