二手造價頻破頂
Source:SING TAO DAILY
| （星島日報報道）近期多個新盤以強勢搶灘，迅速搶奪市場焦點，但市場頻錄新高成交。 中原資深分區營業經理陳麗嫦表示，荃灣御凱2座高層B室，面積947方呎，新近以2100萬元成交，呎價約22175元，呎價創屋苑新高，買家為外區換樓客。 利嘉閣分區經理黃永全透露，元朗原築1座頂層連天台特色戶，面積約1251方呎，4房1套連1014方呎天台，以1800萬元沽出，呎價約14388元，創屋苑呎價新高，買家為上車客。 中原副區域營業經理陳輝麟表示，青衣盈翠半島3座高層F層，面積523方呎，2房間隔，以950萬元沽出，呎價18164元，屬屋苑同類成交價及呎價新高。 港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居3座高層C室，面積約522方呎，2房間隔，以約970萬元沽出，呎價約18582元，創屋苑同類成交價新高。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角富澤花園富嘉閣中層B室，面積633方呎，3房間隔，獲外區換樓客以1308萬元承接，呎價20664元，創屋苑同類雙破頂。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，於地王效應下，一手市場相當熱鬧，各區新盤接連推出應市，加上本周末新界區亦有大型新盤推售，搶去部分市場焦點，但一手熾熱氣氛亦帶動二手交投，整體入市氣氛正面，料本周末一手市場皆旺。 |
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