中資年內頻得手 瞄準市區靚地
來源：星島日報
| (星島日報報道)年內中資競投本地地皮的意欲明顯增加，更屢次與港資發展商合組財團踴躍投地；其中屬本年最後一幅政府地的大坑道地皮，昨由中信泰富以32億獨資投得，反映中資長遠睇好本港樓市。資料顯示，中資於年內以合資及獨資方式共投得6幅住宅地皮，當中啟德地更佔4幅，均屬中海外以合資方式投地，屬今年最積極吸納本地土儲的的中資發展商。 啟德於本年內推出多幅跑道區住宅地皮，亦吸引中資發展商以合資財團方式投地，而中國海外則以合組財團形式，共投得4幅住宅用地。其中啟德4A區2號住宅地，獲中國海外夥拍嘉華、九倉及恒基合組而成財團，於上月以159.5億投得，每方呎樓面地價13238元，創跑道區地皮造價新紀錄，但仍低於市場估值下限逾一成，亦成為啟德舊跑道區臨海地呎價新低。 另外，港鐵於今年4月推出將軍澳日出康城11期項目用地，亦吸引招商局置地、信和及嘉華合組財團，力壓其餘十家財團奪得，首度在區內「插旗」，最終補地價逾30億元。近年多家本地財團夥拍中資合作競投，增加奪地籌碼。 |
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