中原：明年樓價料跌6%至8%
來源：星島日報
| (星島日報報道)雖然近期中美貿易戰緩和，中原亞太區主席兼行政總裁黃偉雄表示，今年樓價由年中開始受社會事件影響，持續錄得下跌，至10月受惠政府放寬按保上限，唯其後跌勢持續，預計會持續至明年，料2020年上半年可能會下試低位，並較現水平下跌5%。 他再指，本港政治爭議短期內未見解決出路，中美貿易談判第一階段協議雖然已經敲定，但來年仍會進行後續談判，而且全球經濟環境面對不穩定因素，預計明年樓價或會下跌6%至8%。 他亦預計，明年一手新盤仍然主導大市，料新樓成交量約2.4萬宗，而來年展望2020年投資氣氛仍然向好，整體樓宇買賣量約8萬宗。 而總結今年情況，他指出，上半年各大發展商積極推盤，加上樓價持續高企，預計今年一手私人住宅買賣登記可錄2.2萬宗，為04年後，約15年來的新高，另外，因剛性需求持續高，上半年買家入市態度積極，預計年全年二手宗數達3.6萬宗。 本港政局持續不穩定，資金對本港工商鋪投資市場呈觀望態度，加上政治爭拗，料今年工商鋪登記買賣為4850宗，宗數屬紀錄新低。 |
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