睿峰截收逾480票 超額認購2.75倍
來源：星島日報
| 樓市氣氛向好，加快發展商推盤部署，年底前多個新盤趁勢推出；其中長沙灣新盤恆大．睿峰連日參觀情況不俗，並於昨日正式截票。消息指，共收逾480票，錄超額認購約2.75倍。入票人士以用家主導，當中並以區內年輕上車客源為主，將於明日首輪發售128伙。 多個新盤接力推售，均主打中小型單位，務求吸引一眾上車客源，由恒大發展的長沙灣恆大．睿峰連日收票情況不俗，昨日正式截票，市場消息指，該盤共收逾480票，以首批銷售128伙計算，超額認購逾2.75倍。區內代理指，客源以用家為主，佔比例約70%，大部分為新一代年輕買家；若以地區劃分，以九龍區買家為主，當中以長沙灣、深水埗區主導。同時亦有小部分投資者，有意購入該盤的細單位作投資用途。 項目設於長沙灣商廈內的示範單位，昨續開放予外界參觀，適逢周末假期，不時有睇樓人士陸續前往展銷廳參觀，人流不俗。而場內除示範單位外，亦設有樓盤模型供參觀，藉以了解項目周遭配套及設施。 而鄰近展銷廳及港鐵站一帶有代理駐足撈客，並積極向路人介紹樓盤資訊，秩序井然。 發展商於日前首度加推42伙應市，折實平均呎價23136元，較首批折實呎價22309元高約3%，但強調屬原價加推。加推的單位全位於西翼，包括1伙連平台特色戶，面積238至447方呎，同時維持最高12%優惠折扣，折實售價約591.6萬至1062萬，折實呎價約22227至24984元。 此外，亦同步上載銷售安排，推出128伙，將於明日作首輪發售，是次將不設大手客時段，其中每組買家最多可購入2伙。 首輪發售的單位中，戶型涵蓋開放式至2房戶，其中以1房戶型供應量最多，涉70伙，佔總數近六成，而2房則有42伙，另有16伙開放式戶型。其中入場單位為西翼21樓D室，面積238方呎，定價672.3萬，呎價28248元，扣除折扣優惠後，折實售價約591.6萬，折實呎價約24858元。 該盤亦為購買東翼G室以及西翼E室的2房買家，提供達樓價九成的一按計畫，按揭優惠將給予買家首年免息供本，其後13至24個月按息為P減2.5厘（P為5厘），其後為P加3厘。 另一方面，同系的屯門掃管笏恆大．珺瓏灣，發展商昨亦上載新銷售安排，將於本周四起推售180伙，並為買家提供2種優惠，包括一口價現金回贈優惠，買家於簽署臨時買賣合約的日期起計30天內，將可獲發展商以現金支票形式回贈部分臨時訂金，即不論成交金額高低，所有開放式單位之實際臨時訂金為9萬，而1房及2房單位分別為18萬及28萬。 此外，發展商亦為不同戶型的新買家提供指定金額優惠，包括開放式戶優惠金額為4萬，1房戶金額12萬及2房20萬。該盤累售約370伙，佔可售單位約七成，套現約18億。 |
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