三宗活化工廈申請料過關
來源：星島日報
| (星島日報報道)新近規劃署文件顯示，署方對3宗工廈活化改劃重建表示不反對有關申請，惟當中部分項目或需補地價。並於明日城規會審議時，料會「開綠燈」通過。 明日審議的項目中，由新世界持有的新蒲崗六合街21號，前身為中溪工業大廈，地盤約8353方呎，早前申請放寬兩成地積比率，由12倍增至14.4倍發展，以重建1幢樓高22層新型工廈，總樓面約12.03萬方呎。最新獲規劃署支持，並於明日城規會審議。事實上，新世界早於2017年以逾3.5億併購項目全部業權。 另外，嘉民集團持有荃灣中央紗廠舊址，即沙嘴道8至14號地盤，早前向城規會申請放寬地積比率約兩成，由9.5倍增至11.4倍，擬重建1幢21層新式工廈，總樓面約57萬方呎，以作「非污染工業發展」。 部分或需補地價 雖然規劃署並不反對上述2宗申請，惟地政總署指，重建新式工廈以發展非污染工業，有可能違反地契條款，持有人或需要申請契約修訂。另外，觀塘勵業街7號萬順工業大廈，早前亦申請放寬發展密度及高度限制，並計畫重建為32層商業大廈。最新規劃署不反對有關申請。 |
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