Q房網香港數據研究中心按一手住宅物業銷售資訊網(SRPE)資料，5月份一手銷售價量齊升，截至5月30日，按月銷量大增超過一倍，銷售額亦急升8成。Q房網香港董事總經理陳坤興指，5月份銷售以中型單位帶動，2房及3房銷量大增超過兩倍，預料6月更多新盤開售，市場更為熱鬧。

一手銷售價量齊升

Q房網香港數據研究中心，根據一手住宅物業銷售資訊網(SRPE)資料，截至5月30日，5月份一手銷售1315宗，按月大升107.4%，升幅超過一倍。雖然5月份只有屯門御半山一個新盤開售，但市場需求強烈，發展商乘勢加價加推貨尾單位，銷售金額達210億，亦按月大升78%。整體而言5月份一手銷售價量齊升，比上月明顯暢旺。

中型單位銷售大增

5月份銷售單位房間分類，以2房單位銷量最高，有389伙，其次為3房單位，亦有267伙。2房及3房中型單位，銷量按月升幅達到209.4%，合共銷量佔5月整體49.9%，佔近一半單位銷售都是中型單位。2房單位銷售主要屬於屯門御半山，有156伙。而3房單位主要屬於西貢傲瀧，有113伙。

帶動今年呎價升勢

差餉物業估價署剛公佈的最新全港私人住宅樓價指數，整體樓價已經連升25個月，按月再升1.8%，指數較去年同期升13.9%，同時間Q房網亦就一手樓價製作Q房網一手新盤樓價指數，最新一手樓價按年升幅亦達11.6%，今年首5個月一手平均呎價達$21,169，較去年1月至5月平均呎價$18,970升11.6%。

陳坤興指，5月發展商積極推售一手新盤，中型單位受屯門御半山開售帶動，銷量升幅驚人，雖然新盤數目不多，一手銷售仍然價量齊升。預料6月開售機會較大三個新盤，白石角嘉熙、北角柏蔚山及旺角利奧坊．凱岸，合共已有超過2000伙開售，6月份一手銷售將更為暢旺。