嘉峯匯收票慢熱 最快下周加推應市
Source:Sing tao daily
| （星島日報報道）政治局勢稍為好轉，多個新盤隨即乘勢緊接推出，其中率先打頭陣的啟德新盤嘉峯匯昨日首日收票，市場消息指，昨單日收逾百票，並以用家客源作主導，發展商表示該盤錄得逾2千參觀人次，最快於下周初加推單位，短期內公布銷售安排。 社會氣氛回穩，發展商亦重拾銷售部署，其中由嘉華發展的啟德嘉峯匯已率先提速推盤，於日前對外開放示範單位後，昨日首度收票，消息指，昨單日收約150票。嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，項目自開放示位後，每日均錄逾千參觀人次，但認為買家仍需要更多時間專注於樓市，預料周末參觀人流會更為理想，亦會因應市場情況最快於下周初加推單位，據悉已有準買家擬大手認購，短期內公布銷售安排。 另外，溫續指出，政府放寬按保上限，有助啟動買家換樓鏈，而集團亦希望「百貨應百客」，該盤特意打造4種3房戶型，坐向均位於正東或正南方，以滿足換樓客需求。 港置行政總裁李志成表示，入票人士以用家及上車客源作主導，地區客源則較為分散，除了同區買家外，亦有為數不少的九龍區及港島區用家，加上啟德區內新盤均提供大單位為主，缺乏中小型單位供應，而該盤因主打2房或以下單位，適合80後及90後上車客，亦預料入票人士以選購2房單位為主。 嘉峯匯昨續開放示範單位予公眾參觀及首度收票。就昨午於北角商廈的展銷廳現場所見，不時有睇樓客前往，並以年輕人及家庭為主，氣氛不俗。而鄰近港鐵站外一帶，亦有代理駐足撈客，把握機會向途人推銷及介紹樓盤資訊，發展商亦安排接駁巴士接載睇樓客前往展銷廳，同時有加派工作人員維持秩序，整體秩序良好。 嘉峯匯早前推出首批208伙，折實平均呎價22888元，以略低於市價出擊，較同區早前新盤首批單位價格低近6%。首批主打2房戶型，共144伙，佔首批單位近7成，另有開放式及1房各涉23伙，以及18伙3房1套戶型。面積介乎287至766方呎，價單定價765.6萬至2352.8萬，呎價23396至30877元。 發展商提供最高15%折扣優惠，折實售價650.8萬至1999.9萬，折實呎價19887至26245元。其中入場單位為1A座1樓F室，面積287方呎，屬開放式，價單定價765.6萬，折實售價650.8萬，折實呎價22676元；最高售價為1A座26樓E室，面積762方呎，屬3房1套戶型，價單定價2352.8萬，折實售價為1999.9萬。 買家若選用建築期付款，發展商亦提供11%折扣優惠，當中有約38%單位選用建期付款後，屬1000萬以下單位，可受惠於政府新樓按措施，部分開放式及1房單位更可承造最高九成按揭。其中2房入場單位為2B座2樓C室，面積462方呎，2房間隔，選用建期付款後折實售價約962萬，折實呎價20823元。 |
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