筲箕灣東旭苑誕雙料居屋王，海景3房戶分別以893萬元，以及呎價13,738元沽出，呎價樓價均貴絕全港居屋，據悉新買家為綠表公屋客。

綠表893萬破頂

宏智物業客戶經理梁志青指出，上述單位為東旭苑C座高層5室，實用面積650平方呎，屬3房連套房間隔，望避風塘海景，單位開價898萬元，議價後以893萬元（未補地價）沽，較4月份由同屋苑錄得舊紀錄878萬元高出15萬元，新紀錄推高1.7%。

呎價高見13738

此外，單位成交呎價13,738元，創全港綠表居屋新高，較由5月份康山花園所創紀錄13,649元略高0.7%，即月內兩破頂。

原業主2002年以198萬元入市，持貨16年轉手，獲利695萬元，升值3.5倍。綠表樓價急升，翻查去年5月份海景3房戶，綠表成交價為692萬元，即1年間賣貴201萬元，升值幅度達3成。

綠表居屋平均樓價創新高，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，4月份居屋第二市場買賣，平均作價約495.2萬元，較3月份的480.2萬元升3.1%，創1996年有紀錄以來新高。至於今年首4個月，累積升幅有11.3%。