世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，樓價持續攀升，個別單幢物業即使樓齡偏高，但因位處市區核心地段，加上入場門檻較低，因此深受買家歡迎。北角渣華道62-68號高發大廈，樓齡40年，該行近日錄得中層B室成交，單位實用面積488平方呎，2房間隔，室內企理裝修，座向東面望樓景，原開價740萬元，經少議價後以720萬元易手，實用面積呎價14,754元，屬市價水平。

據了解，原業主於1997年4月購入上址，當時作價300萬元，持貨至今轉售，賬面獲利420萬元離場，單位21年升值約1.4倍。