中原地產粉嶺囍逸分行分區營業經理張曼筠表示，一手新盤帶動，加上樓價持續上升，整體交投氣氛向好，分行最新錄得粉嶺中心G座中層06室，建築面積658平方呎，實用面積513平方呎，三房間隔，以657萬元獲承接，實用面積平均呎價12807元。

中原張曼筠指，新買家為外區換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即購入單位作自住之用。據悉，原業主則於1996年以220萬元購入單位，持貨22年，是次沽出單位賬面獲利約437萬元離場，單位升值約2倍。