新入伙盤元朗朗屏8號再錄二手成交，有買家付「辣稅」售出開放式戶，呎造18976元，直逼1.9萬元水平。

中原地產元朗教育路分行副分區營業經理溫旭銘表示，樓價持續攀升，樓市利好因素亦多，上車客紛紛加快入市步伐，元朗區市況持續旺熱。

溫旭銘指，朗屏8號2座中層B室開放式單位，實用面積246平方呎，新近以466.8萬元交吉形式沽出，折合平均實用呎價18976元，創屋苑二手成交呎價新高。

溫氏表示，屋苑毗鄰西鐵朗屏站，步程1分鐘內即達，加上屬全新樓，剛入伙可即買即住，吸引力大。買家為上車客，看好屯馬綫接通後將進一步帶動元朗區發展，見上址樓價細，合預算，而且屬唯一一間交吉的開放式戶放盤，立即扑鎚承接。原業主於2016年4月以285萬元買入單位，持貨不足3年，現沽貨須付10%額外印花稅，涉約46.68萬元，扣稅後帳面仍可獲利135.12萬元，升幅47%。