中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業經理陳凱超表示，鯉景灣5月錄得7宗成交，平均實用呎價19358元。

中原促成成交單位為鯉景灣怡海閣中層B室，實用面積664平方呎，建築面積749平方呎，3房套間隔，景觀開揚。業主叫價1288萬元，最終願減8萬元以1280萬元將單位易手，折合平均實用呎價19277元。

陳凱超指，買家屬於用家。原業主於2011年以669萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利611萬元，單位升值91%。