白建時道洋房「買公司」易手
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)由浙江富商虞松波等人士持有的渣甸山白建時道16號，以公司轉讓形式成交，原先透過龍悅發展有限公司持有，據公司註冊處顯示，公司董事於上月月底已由虞松波轉為尹志雄擔任，尹氏報稱居住於大坑上林複式單位。市場消息指，是次交易作價約10億。虞松波等於2011年以5億購入，是次帳面賺約5億。項目地盤面積約13918方呎，建有1幢約8351方呎連私家泳池及特大花園獨立屋，成交呎價約12萬。 美聯區域營業董事方富義表示，南區嘉麟閣2座中高層A室，約1390方呎，3房套房連工人套房間隔，叫價由4500萬議價至4400萬成交，呎價約31655元。 中原高級分區營業經理林經略表示，荃灣朗逸峯19座低層B及C室相鄰單位，面積分別為899方呎及900方呎，合共1799方呎，以2100萬連雙車位易手，呎價11673元。買家為換樓客。兩伙由同一業主持有，2006年10月分別斥450萬及453萬入市，隨後以112萬購入2個車位，帳面獲利1085萬，升值約1.1倍。 利嘉閣分行經理何詠詩表示，西半山嘉兆臺1座中層C室，約687方呎，2房間隔，原開價1380萬，議價後以1263萬成交，呎價約18384元。據悉，原業主於2011年3月以859萬購入，帳面獲利約404萬，升值逾47%。 中原高級分區聯席董事余社朝表示，九龍塘又一居15座中層E室，675方呎，3房套間隔，最初開價1468萬，施政報告出台後曾反價至1480萬，終以1449.88萬售出，呎價21480元。據了解，原業主於2009年10月以672萬購入，帳面獲利777.88萬，升值逾1.1倍。 |
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