上月三盤申預售涉近千伙
來源：星島日報
| (星島日報報道)新盤市場氣氛漸好轉，發展商積極申請預售樓花同意書。據地政總署資料，上月有3個全新盤申請預售樓花同意書，涉及998伙，其中以啟德沐泰街項目1期，以及屯門青山公路大欖段項目最為矚目。 上月新申請售樓紙的項目，包括會德豐地產旗下的啟德沐泰街12號1期項目，涉及399伙，預計關鍵日期為2022年6月1日；而該地皮由會德豐於去年3月，以63.59億從海航手上購入，每方呎地價約14948元。另外，同系觀塘茜發道2期項目，亦同步申請預售，該盤僅提供約82伙，預計關鍵日期為2022年9月14日。 同一時間，永泰地產發展的屯門青山公路大欖段166號項目，新近亦申請預售紙，該盤涉及517伙，預計關鍵日期為2022年6月30日，亦為上月新申請中規模最大。 截至上月底，共有24個住宅項目待批預售，合共涉及8007伙，較9月的8252伙單位，按月減少245伙，微跌約3%。 值得留意的是，新地發展的東半山CENTRAL PEAK第1期項目，涉及53伙，最新撤銷申請售樓紙。新地副董事總經理雷霆表示，該盤示範單位及內園裝修已接近完成，有機會於年底前開售。 另外，該地政總署資料，10月批出2份預售樓花同意書，合共涉及1190伙。分別為恒大發展的長沙灣東京街恆大．睿峰，涉及414伙，提供開放式至3房戶不等，面積約203至758方呎，料短期內推出市場，該盤預計關鍵日期為2021年10月31日。 另一項目為佳明集團旗下青衣明翹匯涉及776伙，並於上周已經率先首輪開售，將於周五作次輪銷售。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為，受惠於政府放寬按保上限及銀行減息，近期樓市整體氣氛有好轉迹象，亦令不少發展商趁機加快申請預售樓花同意書。 |
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