啟德住宅地估值跌15%
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)政治事件持續，影響投地皮市場氣氛，其中周五截標的啟德4A區2號住宅地，市場新近兩度下調估值，累計跌幅約15%，最新估值介乎約168億至192億，每方呎樓面地價由14000至16000元。 啟德4A區2號住宅地，位於舊機場跑道區前排，可享全維港海景，佔地逾19.69萬方呎，以地積比率約6.1倍發展，可建樓面逾120.16萬方呎，屬今年賣地表內該區規模最大的地皮。 事實上，近期社會運動持續，影響投地市場氣氛，業界亦下調估值，綜合市場估值指每方呎樓面地價14000元至16000元，估值168億至192億元。 萊坊執行董事兼估價及諮詢主管林浩文指，該地估值累跌約15%，但由於屬市區住宅海景地皮，惟出價會相對保守。美聯測量師行董事林子彬表示，雖然該幅地皮投資額較高，料發展商將合組財團出擊。 |
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