藍灣每呎44.5元租出高4.7%
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)租務需求殷切，市場再錄高市價承租個案。Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島9座中層F室，面積506方呎，屬2房另設貯物室間隔，早前以2.48萬叫租，最終以2.25萬租出，減幅約9%，呎租約44.5元，較市價高約4.7%。據悉，業主於12年以529萬購入，租金回報約5.1厘。 利嘉閣分行經理高偉鴻表示，灣仔囍匯1座中層A室，面積約913方呎，設3房1套連工人套房，以6.5萬租出，呎租約71.2元。業主在16年以2756.5萬買入，回報率約3厘。高偉鴻補充，該屋苑上月錄7宗租賃成交，平均呎租約67.2元。 港置高級區域經理梁德權表示，長沙灣喜薈3座中層A室，面積約524方呎，以2.1萬租出，呎租約40.1元，租客為夫婦。據悉，業主於15年以約682.9萬購入，租金回報約3.7厘。 同區宇晴軒亦錄租務成交，港置分行營業經理黃銘傑指，宇晴軒7座低層F室，面積約445方呎，2房間隔，以1.78萬租出，呎租約40元，新租客為夫婦。據悉，業主於16年以約600萬購入，租金回報約3.6厘。 此外，大角嘴單幢住宅形品．星寓亦見租賃成交，港置高級聯席董事張仲賢稱，形品．星寓高層D室，面積約703方呎，3房間隔，以3.2萬租出，呎租約45.5元，租戶為家庭客。據悉，業主於10年以約1091.2萬購入，租金回報約3.5厘。 利嘉閣首席聯席董事劉喜燕指，元朗錦綉花園荔枝東路雙號屋，面積962方呎，3房1套間隔，樓高3層，望開揚景觀，以2.65萬租出，呎租27.5元。業主於2008年6月以約433萬買入，租金回報7.3厘。劉喜燕續指，錦綉花園上月錄10宗租賃成交，平均呎租約26元。 |
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