中原地產藍灣半島高級分行經理李偉寧透露，藍灣半島5月錄得6宗成交，平均實用呎價17631元。分行促成成交單位為藍灣半島3座高層E室，實用面積436平方呎，建築面積658平方呎，2房間隔，坐享山景。業主以785萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價18005元。

李偉寧指，買家屬於收租投資客。原業主於2009年以275萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利510萬元，單位升值185%。