祥益地產高級營運經理林英傑表示，恒福花園錄得區內首置客成交，原業主於2012年以218萬購入單位，是次轉手帳面獲利307萬，單位升值逾倍易手。

上述成交為2座中層H室，實用面積437呎，區內首置買家鍾情單位附設雅裝連基本傢電，可即買即住，加上原業主增加議幅，減價13萬，而且屋苑鄰近家人，方便照應，買家決定以525萬購入上址作自住用，實用面積呎價12014元，屬市價成交。