珺瓏灣首日沽清167伙 年輕用家客主導
來源：星島日報
| (星島日報報道)政府放寬按保樓按上限，激活二手樓市，新盤市場氣氛亦受惠，屯門恆大．珺瓏灣昨首度推售167伙，現場頻現揀樓人流，消息指，至晚上約9時半全數沽清，當中以細單位最受捧，並以年輕用家客源主導。 內房恒大在本港首個發展項目屯門恆大．珺瓏灣，日前截收約2300票，超額認購約6倍。昨日首輪銷售167伙，並於下午3時起分段應市，率先由S組居屋客優先揀樓，隨後到A及B組，就灣仔展銷廳現場所見，不少準買家早於開售前半小時，陸續到達現場排隊輪候登記，售樓處場內外均現人潮，現場秩序良好。 發展商指，截至昨晚8時，即沽約151伙，買家當中分別有約八成來自新界區，以及約兩成來自九龍及港島區，並以年輕用家為主。至昨晚約9時半，推出的167伙全數沽清，市場消息指，籌號至約318號，反映前籌買家揀樓比率較高；而除散戶外，另有約10組大手客。 據銷售安排顯示，首輪銷售分2日進行，昨日發售首張價單中的167伙，而今日接力銷售2號價單中的158伙。發展商指，因應向隅客眾多，昨日未能購入單位之登記人士，同樣可於今日續到場選購該批新單位。 是次發展商細分3組進行進行揀樓，其中曾於2018及19年度申請居屋的人士為S組，可獲選購指定單位，並限購1伙，其後為大手客的A組，該類買家須認購2伙指明住宅單位，最後到B組散客時段。 另外，項目日前加推225伙，折實價由352.3萬至792.7萬，據悉屬原價加推。同時亦推出新一份銷售安排，該批單位定於本周四銷售。 該盤2期日前亦推出首批單位，涉及250伙，分布5及5A座，間隔主力涵蓋開放式至2房戶型，面積介乎222至461方呎。所有優惠及折扣均與項目1期相若，提供最高11%折扣優惠及「新界西北置業優惠」，折實365.5萬至835.3萬。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，客戶整體出席率料達八成。當中S組出席情況相當踴躍，逾八成。按地區劃分，新界區客戶佔約八成，其餘為九龍及港島客；用家比例約八成。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，集團出席率約八成，以新界客為主，佔六成，餘下則為九龍及港島區。由於項目提供開放式至2房戶，料此類間隔大受用家捧場，料4日內3輪銷情同樣理想。昨市場錄得逾10組大手客，其中一組買家打算購買2個2房單位，料涉資約1000多萬。 |
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