二手中細價屋苑紛錄承接
來源：星島日報
| (星島日報報道)政府放寬樓按成數，樓市交投氣氛回暖，中細價屋苑紛獲承接，其中沙田第一城低層戶，以每呎1.67萬市價易手。此外，美孚新邨1房戶則以680萬售出。 世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城41座低層D室，面積304方呎，新近獲買家零議價以510萬承接，呎價16776元。 中原分行經理馮健平透露，荔枝角美孚新邨吉利徑21號高層A室，面積459方呎，1房間隔，原開價730萬，獲外區上車客以680萬承接，呎價14815元，屬市價水平。 利嘉閣聯席董事鮑允中透露，九龍灣德福花園I座低層13室，面積約443方呎，2房間隔，原叫價630萬，終以606萬易主，呎價約13679元。 美聯高級營業經理黃家明表示，牛頭角淘大花園M座頂層戶，另連入契天台，面積285方呎，1房間隔，獲外區客睇樓約4小時即入市，成交價552.8萬，呎價19396元。 中原區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊景湖居9座高層B室，面積630方呎，3房套房間隔，以638萬成交，呎價10127元。此外，同屋苑景湖居4座高層H室，面積547方呎，3房間隔，以553萬沽出，呎價10110元。 祥益高級客戶經理李啟昌表示，屯門兆康苑G座高層6室，面積483方呎，原2房間隔，獲外區客由租轉買，以498萬（自由市場價）購入單位，呎價為10311元。 港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣碧海藍天5座中層H室，面積約581方呎，原開價1200萬，終以1020萬成交，呎價約17556元。 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳旭輝臺1座中層G室，面積611方呎，3房間隔，原叫價795萬，終以750萬元成交，呎價12275元。 代理指，荃灣麗城花園3期4座中層A室，面積728方呎，3房套間隔，原叫價860萬，終以828萬易手，呎價11374元。 利嘉閣分行經理黃金欽表示，將軍澳維景灣畔8座低層G室，面積484方呎，2房間隔，原叫價870萬，終以863萬沽出，呎價17831元。 代理指，葵涌夾屋芊紅居2座低層E室，面積424方呎，2房間隔，原開價668萬，由於原業主趕移民，沽貨意欲明顯，主動減價至636.5萬，即獲同區自住客購入，呎價約15012元。 |
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