愛海頌即沽66伙 大手客連購兩伙
Source:Sing Tao Daily
| （星島日報報道）樓市交投氣氛持續造好，新盤亦乘勢接連推售，其中長沙灣新盤愛海頌，昨沽出約66伙，並錄得5組大手客，當中有買家斥2390萬連購2伙。 由長實及市建局合作發展的長沙灣愛海頌，昨日作次輪銷售即沽66伙，連首輪銷售在內，累沽183伙，套現逾18億，平均成交價約1000萬。 長實執行董事趙國雄表示，該盤以2房銷情最理想，佔沽出伙數比例達三分二，將與市建局部署下輪銷售，並認為現時該盤定價仍屬偏低，新加推單位有一定提價空間。 趙國雄亦認為，以往買家可承造的按揭成數太低，在目前樓價400萬至600萬以下單位選擇不多下，政府放寬按揭措施，可釋放市場購買力，特別是二手市場，供買家選擇的單位變多，對用家有實質幫助。 對於同系中半山波老道豪宅項目，趙氏指，將視乎本港社會及經濟環境，特別中美貿易戰在11月協議談判進度，才決定項目推出日期；另外，將軍澳日出康城8期SEA TO SKY正待批預售樓花同意書，有機會於年內獲批，隨即部署推盤。 長實助理首席經理（營業）何家欣表示，昨日共錄得5組買家連購2伙，其中最大手為一組家庭客，斥資逾2390萬購入1個2房及1個3房戶，客源方面，有六成買家為九龍區換樓客、三成為新界區，餘下一成為港島區投資者。 她再指，受惠新按揭措施，次批銷售中，約有三成買家選擇於建築期付款，較上批為多，而該盤大部分2房單位售價800萬至1000萬，料日後將更多買家選擇此付款方法。 |
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