恒基1.65億購中環舊樓
來源：星島日報
| （星島日報報道）市區地皮供應有限，具重建價值的舊樓獲發展商垂青，其中，恒基以約1.65億收購中環伊利近街舊樓，料將合併毗鄰地盤作重建發展。 據土地註冊處資料顯示，中環伊利近街47A錦棠閣頻錄多宗成交，包括9伙住宅及1伙地鋪，買家以公司名義登記，名為忠安有限公司（JUMBO HONEST LIMITED)，註冊董事為馮李煥琼、 郭炳濠、李家誠、李鏡禹，為恒基高層人士。 該廈9伙住宅，每伙成交價均為1080萬，全屬面積333方呎，呎價高逾3.2萬。該批物業業主持貨多時，其中5樓B室原業主於04年以100萬購入，持貨15年物業帳面獲利980萬，物業升值約9.8倍。 至於地鋪連閣樓及外牆以6800萬成交，原業主於97年購入價為1200萬，故持貨22年，帳面獲利5600萬，物業期間升值約4.7倍。 該廈共有10個住宅及1個地鋪，其中，2樓A室於去年11月以486萬成交，以面積333方呎，呎價約14595元，即最新收購價較去年高出逾1倍。伊利近街47A錦棠閣樓高5層，為一梯兩伙設計。附近的伊利近街33至43號，多年來住宅及鋪位頻錄收購，市場消息指買家亦是恒基。 |
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