明翹匯「八球」樓下搶攻 珺瓏灣急速收逾1500票
來源：星島日報
| (星島日報報道)政府放寬首置按揭成數，新盤隨即連環起動，力吸中細價市場，其中青衣明翹匯，將於日內開價，首批不少於156伙，主打一房至兩房戶，大部分單位售價低於800萬搶攻。 至於屯門恆大‧珺瓏灣，已接獲逾1500票，錄超額認購，料短期內出擊。 由佳明發展的青衣明翹匯，正準備就緒，料日內開價搶攻，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，因項目主打1至2房戶，佔總數逾七成，故首批單位亦會主力推出該類型單位，亦有少量3房單位，以市價計算大部分單位售價將低於800萬，料受惠於新近放寬的九成按保計畫。 她再指，首批單位不少於156伙，項目會貼市價推出，部署本月底或下月初作首輪銷售，周末前開放示範單位予公眾參觀。 顏景鳳續指，項目背山面海，料高層向南單位景觀較為開揚，可享海景景。對於新近政府放寬按保措施，顏景鳳認為，措施加快二手業主換樓，啟動換樓鏈，有助釋放一、二手市場購買力，對市場有正面影響，料樓市會平穩、樂觀發展。而市場雖有多個新盤推售，她認為會帶動市場氣氛，加上有剛性需求，集團對項目銷情有信心。 該盤屬青衣區15年來首個大型新盤，項目涉及776伙，標準單位涵蓋1至4房、並主打1至2房戶，佔項目總數約70%，其中1房面積299至313方呎，2房410至438方呎，3房566至807方呎，4房約808方呎，另外平台或花園單位約278至808方呎，頂層複式戶約1829至2728方呎。預計關鍵日期為2022年1月31日，屬遠期樓花期項目。 恒大發展的恆大．珺瓏灣，目前正作收票，市場指，項目已接獲逾1500票，以首批連加推325伙計，超額認購3.6倍，據悉，入票人士以區內一帶的住客為主，亦有部分為新界西一帶的分支家庭，同時亦有部分投資者，有意購入細單位作長線收租。 該盤設於灣仔商廈的示範單位，繼續開放予外界參觀，雖然昨日並非假期，但場外頻現參觀人流。 項目早前加推新一批單位，涉及174伙，折實平均呎價16155元，較首批單位折實均價約15419元，高約4.8%。 |
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