主打兩三房戶 吸換樓家庭客源
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)市區優質單位供應罕有，其中，由長實及市建局合作發展的長沙灣愛海頌，昨推出首批180伙，並主打2至3房單位，發展商同時提供八成樓按，料力吸區內外的換樓、家庭客及投資客源。 該盤首批分布3及5座，均為2至3房，其中2房戶佔135伙、而3房連套房及儲物房則提供45伙，面積488至785方呎，以迎合不同買家的需要。其中3座A、B戶，享海景及公園景，而2座A、B戶，則可享市區景及山景。 由於發展商提供多達6種付款方法吸客，除即供及建築期付款外，更提供15%印花稅優惠，以及升級換樓優惠享1%樓價折扣，同時提供八成樓按，勢吸引區內外的用家、換樓客，以及投資者。 港置行政總裁李志成表示，預料該盤買家會以用家為主，以現時市況估計，投資者買家的比例較低。若以地區劃分，料以九龍區買家佔數最多，當中亦不乏新界及港島買家。由於定價吸引，估計項目入票數目不俗，環顧近期一手新盤定價克制，以貼近市價推盤的新盤不少銷情理想，相信該盤銷情亦會不錯。 中原高級營業董事林偉文表示，該盤開價吸引，且主打2至3房戶，正正迎合不同客戶的需要，再者現時區內3房單位供應不多，該盤部分3房可享山海景，認為可以吸納區內外的換樓客，近日亦接獲不少人士查詢；至於2房單位，料可吸引用家及投資者入市，料預計逾2成客源為投資者。 |
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