大屋苑月內呈「量升價跌」
來源：星島日報
| (星島日報報道)本月二手屋苑交投普遍從低位反彈，綜合15個大型屋苑本月共錄約202宗成交，較上月的133宗，大幅上升逾5成。其中天水圍嘉湖山莊的成交量居冠，於本月至今錄得45宗，較上月的20宗，按月上升逾2倍。 其次為沙田第一城，錄得38宗成交，較上月的18宗亦按月上升2倍。此外，東涌映灣園於本月亦錄得雙位數字成交，分別錄得24宗成交，亦較上月的12宗，大幅上升兩倍。 至於成交呎價，有8個屋苑的成交呎價進一步下跌，跌幅介乎1%至12%不等；其中呎幅居冠的鰂魚涌康怡花園，屋苑上月的平均成交呎價為18466元，本月呎價則為16263元，按月下跌約12%。其次為荃灣中心，8月的平均成交呎價為14500元，本月的成交呎價進一步跌至13300元，按月下跌約8%。至於九龍灣德福花園成交呎價則按月上升，本月的成交呎價為14312元，較上月的13451元上升約6%。 另外，綜合過去周末，15大屋苑的成交宗數約14宗，其中天水圍嘉湖山莊錄得最多成交宗數，為4宗成交，平均成交呎價為10584元。而沙田第一城則居於次位，分別錄得3宗成交，平均成交呎價約17789元。 |
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