大角嘴嘉運申建商廈
Source:Sing Tao Daily
| （星島日報報道）新近有不少項目陸續申請重建活化，由中信泰富持有的大角嘴嘉運大廈，申請重建為1幢27層新式商業大廈，總樓面約34.5萬方呎。 據城規會文件顯示，是次申請的項目位於大角嘴深旺道3號，屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶，地盤面積約28740方呎，並以地積比12倍發展，重建成1幢27層、包括4層平台以及4層地庫的新式商業大廈，同時重置現時物業地面現有的加油站。 該廈目前為1座15層的商業及辦公室用途建築物，並於地面附設加油站，並以工廈標準興建，樓齡已超過35年。 申請人又指出，擬議重建將會維持地盤的現有用途，並通過提升現時建築物以滿足辦公室/商業建築物的現代化標準及期望增長，同時提高現時老化加油站的安全性。 另一邊廂，由恒基等持有的油塘灣大型綜合發展項目，新近向城規會申請修訂「綜合發展區」地帶上《註釋》的「備註」，即刪除地下公眾停車場應納入最高地積比率計算的要求，同時增加公眾泊車位，以回應社會對公眾泊車位短缺。 申請人指，建議修訂符合政府鼓勵於私人發展項目內供應公眾停車場的最新政策方向；同時可緩解茶果嶺及油塘地區的公眾車位短缺問題。 |
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