傲玟分段限量應市 用家客源主導
來源：星島日報
| (星島日報報道)樓市氣氛有從谷底反彈迹象，發展商紛紛加快推盤步伐，其中何文田大型豪宅盤傲玟，加入新盤戰；發展商表示，自9月以來，項目共錄約逾500組特選客戶參觀，當中以用家為主導，隨即將於本周五對外開始示範單位，大部分單位將以招標形式分階段出售，定價將參考同區千方呎以上大單位。 由高銀金融主席潘蘇通持有的何文田傲玟，高銀集團市場策劃及銷售總監陳秀賢昨表示，傲玟自9月接受特選客戶預約參觀示範單位後，至今已錄得超過500組客戶到場參觀，當中以用家作主導，逾半來自九龍區及何文田一帶；接獲買家查詢3及2房單位的比例為7比3。 陳秀賢續指，項目大部分單位將以招標形式發售，定價將參考同區的千呎以上單位；而集團有其推盤策略，目前並不急於推售單位，將會以分階段形式出售。 因應市場反應理想，陳氏透露，項目將於本周五正式開放示位予公眾預約參觀，短期內推出首批單位作招標發售，及後會視乎情況而決定首批招標數目，而首批將不包含特色戶型，招標安排將隨後推出。 對於項目位於的何文田站早前出現沉降問題，陳氏指，港鐵已即時通知集團有關事件，作出調查後會向集團提交報告，並不擔心影響項目推盤步伐。 傲玟早前已上載樓書，惟一直未有推盤部署；發展商曾透露，待市場氣氛好轉後才推售項目。陳秀賢昨亦指出，踏入9月後發展商加快推售步伐，而近期新盤銷情不俗，樓市平穩發展，因應集團的推售時間表及了解到買家意見後，決定短期內推出招標單位發售。 發展商昨首度開放設於九龍灣商廈的示範單位，而是次共設有3對示範單位，分別為附設裝修以及交樓標準單位，涉及6個單位，當中包括7座16樓A室，面積1397方呎，屬3房3套間隔；另3座23樓B室，面積1255方呎，3房3套間隔；6座16室D室，面積887方呎，為2套房間隔，所有單位均設有私人電梯大堂，部分更設有天際景觀窗。 項目位於常盛街17號，共由6座住宅組成，提供401伙，主打800方呎以上大單位，近9成單位屬全套房設計，標準單位面積介乎848至1447方呎，間隔包括2房2套、3房2套，以及3房3套間隔，同時設有26個特色單位。其中，第1座27、28及29樓3層頂層A室，為3層複式單位，面積6660方呎，為8房間隔，並設室內泳池，另設平台及天台，面積分別約112與1615方呎；該類單位為九龍區近年罕有大型分層供應。 至於配套方面，該項目設284個車位，車位比例達1比0.7，並設有4層私人住客會所，預計關鍵日期為2020年11月30日。 |
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