葵涌工廈申放寬地積比
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)葵涌聯發工業第一大廈及嘉宏物流中心，近新向城規會申請放寬近三成地積比率，由9.5倍增至12.342倍，以重建成1幢樓高23層包括2層地庫的數據中心，涉及總樓面面積約24.6829萬方呎。 據城規會文件顯示，該項目位於葵涌藍田街2至16號，現時由聯發工業第一大廈及嘉宏物流中心組成，目前屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶，即屬「資訊科技及電訊業」用途。 該項目地盤面積約2萬方呎，擬議放寬地積比率由最高的9.5倍增至12.342倍發展，增幅近三成，至於建築物高度限制則由現時主水平基準上130米，申請放寬至146.5米，計畫興建一幢樓23層包括2層地庫的數據中心，涉及總樓面面積約24.6829萬方呎。 申請人指，是次申請符合政府政策及該地帶的規劃意向，認為重建項目可積極回應數據中心發展政策以促進創新及科技發展，為帶動藍田街一帶轉型創立良好先例。擬議發展項目，符合可持續建築設計指引，以實現「綠色建築」環保特色，同時可提升街道設計及步行環境的可達度、連接度及舒適度，以及並不會帶來負面影響。 是次申請的公司為EDPI(HK)Limited，公司註冊董事黃偉(HUANG WEI)。資料顯示，該公司於去年8月以約7.7億購入該項目。 |
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