尚．珒溋加推提價4% 折實每呎2.52萬
來源：星島日報
| (星島日報報道)政治事件持續逾3個多月，加上受外圍經濟下行陰影，惟仍無阻發展商推盤部署，其中啟德新盤尚．珒溋昨首度加推90伙，折實平均呎價25248元，較首批高約4%，發展商亦打鐵趁熱，於周五首推218伙，並於明日截票；市場消息指，項目至今收約逾500票，超購逾一倍。 合景泰富及龍湖集團合作發展的啟德尚．珒溋，昨首度加推90伙，折實平均呎價25248元，較首批24310元、高約4%，龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻表示，是次加推單位主要屬原價加推，有少量單位因樓層較高調整約1%至2%。兩張價單合共228伙，價單平均呎價30093元，折實平均呎價24677元，以售價計料可套現約35億，折實價計算料可套現約28.7億。 合景泰富集團市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻表示，是次加推單位均位於2座，戶型涵蓋1至3房，當中1房佔29伙，2房44伙，3房1套戶佔4伙、及3房1套連工作間及洗手間佔13伙；面積由332至752方呎，呎價26844元至35570元，維持最高18%折扣，折實呎價為22012元至29168元，折實平均呎價25248元。 發展商透露，該盤自開放示範單位參觀以來，錄超過7000人次，入票人士當中包括大手客及少量公司客。發展商昨傍晚亦公布銷售，將於本周五首度推售218伙，並分A、B組大手客揀樓，於明日截票。 新價單入場單位，為2座5樓K室，面積334方呎，1房間隔，折實售價約735.3萬，折實呎價22012元。據首張價單顯示，其中2座36樓D室，面積557方呎，價單定價1830.1萬，呎價32857元；是次加推的單位當中，2座38樓D室，面積557方呎，價單定價約1790.3萬，呎價33143元，相同坐向及相近層數單位，加推單位提價逾2%。 據市場消息指，截至昨晚8時，累收逾500票，錄超額認購逾1倍。區內代理指，入票人士以自用為主，亦有部分投資者，當中主要為家庭客，因心儀該區日後發展，相信落成後基建會日益完善。客源分布方面，以九龍區為主，新界及港島區買家比例相若。 該盤昨續開放位於尖沙嘴的示範單位予外界參觀，就昨現場所見，即使為平日時間，不少有睇樓客前往參觀，在放工時間家庭客均結伴前來，氣氛不俗。另外，商場外圍周遭一帶，不時有代理駐足撈客，整體秩序良好。 尚．珒溋位於啟德沐泰街11號，共提供667伙，面積由332至2566方呎，關鍵日期為2021年11月15日。 |
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