啟德住宅靚地招標 市值達二百億
來源：星島日報
| （星島日報報道）雖然受政治事件，以及中美貿易戰夾擊，但政府亦接連推出地皮，其中啟德4A區2號住宅地，可建樓面逾120萬方呎，屬跑道區規模最大的地皮，將於下周五起招標，受淡市影響下，業界將估值下調約10%，樓面呎價約1.65萬至1.75萬，估價約198億至210億。 地政總署稱，啟德第4A區2號住宅地現推出招標，地盤面積約19萬方呎，可建樓面逾120萬方呎，中標財團將負責興建安老院舍暨長者日間護理單位、綜合家居照顧服務中心、四所兒童之家、長者日間護理中心、長者鄰舍中心、綜合職業康復服務中心和中度弱智人士宿舍。招標日期由下周五起，截標日期為11月8日。 新地副董事總經理雷霆稱，將會研究是否入標。另外，嘉華發展及租務部總監尹紫薇，會研究是否入標競投，同時亦會考慮是否以合組財團形式入標。 泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理張翹楚稱，雖然近期市場氣氛較審慎，各區仍有示威，由於市場剛性置業需求仍存在，而且相比之下，商業及酒店地的風險較高，相信地皮仍有不少財團入標競投。而地皮發展規模大，估計入標財團以大型發展商為主，部分或合組財團競投， 另外，由於地皮需要興建社福設施予政府，加上空置稅因素，料發展商出價趨審慎。 |
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