匯璽III推352伙近售清
來源：星島日報
| (星島日報報道)新盤市場氣氛有回暖迹象，南昌站新盤匯璽III首批以低市價出擊，成為市場焦點，發展商昨首度推售352伙，市場消息指，即日售約350伙，接近全數沽清，當中更錄得「久違」的大手客掃貨個案，分別斥1.59億購入12伙及以近1.5億購入6伙，單是支付的辣稅就約達4500萬。 新地發展的南昌站匯璽III，推售352伙，收逾5419票，超額認購約14倍。 發展商昨日早上進行首輪開售，在九時許已吸引大批準買家、在設於九龍站商場到場揀樓，場面不俗。 整個銷售進度亦甚為明快，市場消息指，截至晚上8時已接近沽清，僅餘2伙4房戶未售，以1房及2房單位最受追捧，均最先售罄，其次為開放式戶型。 是次推售除吸引用家入市，沉寂多時的大手客亦再度出動，市場消息指，有兩組大手買家分別斥逾億掃貨；有投資者授權地產代理，以有限公司名義入逾百票，終購入6伙，包括3伙4房戶，涉資近1.5億，因以公司名義購貨，故需支持三成辣稅，稅款約4500萬。 另外，亦有華僑客以公司名義，連購12伙，以1房戶為主，包括兩個8座低層A室、3個8座中層B室、2個高層F室、3個高層H室及1個7座40樓G室、1個7座高層K室，總價約1.593億，單是辣稅亦達約4780元。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行出席約八成，客源分布方面，用家佔約六成，其餘為投資者，預期項目租金回報率有逾3厘，呎租約60元以上。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行出席率八成，投資者及用家比例相若，當中六成為九龍客，三成港島客，餘下一成為新界客。 |
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