峻源限量推售測市 加推具提價空間
來源：星島日報
| (星島日報報道)雖然近期樓市氣氛仍然審慎，但發展商正陸續加快推盤步伐，其中由中信泰富發展的馬鞍山峻源，就項目首批以低市價出擊，中信泰富物業代理董事關潔瑩接受本報訪問時稱，該盤首批為換樓「喜」動價，將採分段推售，往後加推時有一定提價空間；另外，項目主打大單位，將力吸換樓客及家庭客，同時亦認為下半年樓市將平穩發展。 關潔瑩表示，項目自開放示範單位以來，市場反應理想，並會於短期內公布銷售安排，同時亦會採分段逐步推售，而往後加推時，亦有一定的提價空間。對於被指首張價單定價，低於同區新盤造價，關氏再指，首批為換樓「喜」動價，期望可讓買家更輕鬆改善環境。 她續稱，同區換樓需求大，故此項目提供3房及4房大戶為主，而是次發售，目標客群為換樓客及家庭客。 另外，該盤提供148伙，另設有20個特色單位，將以招標形式發售，樓盤亦提供133個車位，為市場較少有車位比例高的項目，始於目標客群為家庭客，普遍均擁有座駕。 對於近期市場接連有新盤推出，關氏認為，接連有新盤推售對市場屬好事，因彼此間的定位、配套均不同，反而可提供買家更多的選擇，同時亦對樓盤銷情具信心。 雖然政府已撤回逃犯條例，但市場仍關注中美貿易戰發展，對於下半年的樓市走勢，關氏認為，近期推出發售的新盤，無論入票量及銷情均不俗，由此可見，市場剛性置業需求仍強勁，而且目前的新樓供應量，仍未能追上買家置業需求，包括未來3至4年，新樓潛在供應約9萬伙，尚未達到市場所需，故此，預期下半年樓市仍平穩發展。 同時她亦指出，集團將繼續積極吸納地皮，早前政府推出地皮招標，集團均有入標作競投，除研究政府地皮外，亦會考慮購買市區舊樓，藉以增加土儲，但會採「貴精不貴多」的策略。 該盤由3座住宅大樓組成，提供148個分層單位及133個車位，標準單位面積由922至1656方呎，提供3房套房至4房雙套間隔，另設有20個特色單位，面積由879至2678方呎，間隔由3房套房至4房3套單位不等，切合不同家庭需要，預計關鍵日期為2020年8月31日，樓花期約1年。 樓盤自設住客會所The Club Entrance，會所設有八大主題區，當中包括露天平台戶外園林泳池及露天燒烤園。泳池長約20米。 另會所配有盛宴廳、廚藝練習室、兒童遊戲室外，還為住戶提供水中健身操、廚藝班、兒童音樂班、種植班、燒烤食品到會服務等，讓住戶可享受多元的會所服務及不一樣的生活態度。 對於樓盤的設計概念，王董建築師董事黃偉駿指出，項目背山面海，約有八成單位望海景，同時也有約六成的單位，為背山面海。 另外，第1座的單位採橫廳設計，空間感十足，而飯廳處設有觀景窗，可做到對流的效果，而各間睡房均擁海景。 |
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