康怡每呎1.4萬低18%
來源：星島日報
| (星島日報報道)樓市氣氛轉趨審慎，二手亦紛減價及低市價成交，其中康怡花園低層戶，以呎價14310元易手，較市價低18%，至於沙田第一城中層戶，則以500萬沽出，亦較市價低約2%。 中原首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園D座低層16室，面積594方呎，3房間隔，原叫價950萬，放盤三星期累減100萬，終以850萬成交，呎價14310元，目前市價約每呎1.76萬，較市價低18%，重返16年底水平。據悉，因成交單位層數鄰近凶宅，故成交價偏低。 美聯助理聯席董事黃錦瀚稱，沙田第一城43座中層D室，面積304方呎，2房間隔，原開價560萬，減價60萬，終以500萬成交，呎價16447元，低市價2%；另43座高層H室，面積304方呎，2房間隔。原開價600萬，終減價57萬，以543萬易手，呎價17862元。 港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居8座低層C室，2房間隔，面積約517方呎，單位原以900萬放售，終減價100萬，以800萬成交，呎價約15474元，低市價5%。 中原地產分行經理黃建津表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居1座極低層F室，面積449方呎，2房間隔，原叫價470萬，終以460萬成交，呎價10245元，略低市價約2%，是次成交價回到年初時水平。 利嘉閣高級經理劉景駿表示，東涌映灣園12座高層C室，面積約565方呎，為2房間隔，單位原叫價670萬，終減22.5萬，以647.5萬成交，呎價約11460元。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山錦豐苑A座低層06室，面積436方呎，2房間隔，原開價600萬，減價43.2萬，終以556.8萬（自由市場價）沽出，呎價12771元，低市價約8%。 祥益分行經理謝利官稱，天水圍慧景軒1座高層B室，面積712方呎，3房設計，業主6月時叫價920萬，累減約67萬，終以852.8萬成交，呎價11978元。 利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山薈朗2座低層A2室，面積約221方呎，採開放式間隔，原開價460萬，減價50萬以410萬成交，呎價約18552元。 中原首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園D座低層16室，面積594方呎，3房間隔，原叫價950萬，放盤三星期累減100萬，終以850萬成交，呎價14310元，目前市價約每呎1.76萬，較市價低18%，重返16年底水平。據悉，因成交單位層數鄰近凶宅，故成交價偏低。 美聯助理聯席董事黃錦瀚稱，沙田第一城43座中層D室，面積304方呎，2房間隔，原開價560萬，減價60萬，終以500萬成交，呎價16447元，低市價2%；另43座高層H室，面積304方呎，2房間隔。原開價600萬，終減價57萬，以543萬易手，呎價17862元。 港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居8座低層C室，2房間隔，面積約517方呎，單位原以900萬放售，終減價100萬，以800萬成交，呎價約15474元，低市價5%。 中原地產分行經理黃建津表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居1座極低層F室，面積449方呎，2房間隔，原叫價470萬，終以460萬成交，呎價10245元，略低市價約2%，是次成交價回到年初時水平。 利嘉閣高級經理劉景駿表示，東涌映灣園12座高層C室，面積約565方呎，為2房間隔，單位原叫價670萬，終減22.5萬，以647.5萬成交，呎價約11460元。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山錦豐苑A座低層06室，面積436方呎，2房間隔，原開價600萬，減價43.2萬，終以556.8萬（自由市場價）沽出，呎價12771元，低市價約8%。 祥益分行經理謝利官稱，天水圍慧景軒1座高層B室，面積712方呎，3房設計，業主6月時叫價920萬，累減約67萬，終以852.8萬成交，呎價11978元。 利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山薈朗2座低層A2室，面積約221方呎，採開放式間隔，原開價460萬，減價50萬以410萬成交，呎價約18552元。 |
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