峻源低開每呎1.6萬 力吸換樓客源
來源：星島日報
| (星島日報報道)政治事件持續近3個月，陰霾未散，加上中美貿易戰升溫，樓市難免受一連串不利因素所波及，仍無阻發展商推盤計畫；其中馬鞍山新盤峻源，昨突擊開價，首批50伙，折實均價約15999元，入場門檻約1564.2萬，以低市價搶攻，並於今起開放示範單位位參觀及收票吸客。 由中信泰富發展的馬鞍山峻源，發展商推出首批50伙。中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，首批折實平均呎價15999元，八成單位可享海景，形容開價屬「換樓喜動價」，屬貼市價推售，強調加推單位具提價空間。被問及是否因近期政治事件而低開，關潔瑩指，開價參考鄰近豪宅、特色單位價，並未有因為近期政治事件而降低定價，認為首批單位屬貼市價推出，再者近期一手樓盤銷售理想，認為市場存在需求，而項目客源以換樓客為主，同時提供七成按揭，集團對銷情有信心。 對於銷售時間表，關潔瑩續指，該盤將於今日起開放示範單位參觀，同時亦要視乎收票情況而定，料最快下周首輪銷售。另外，項目有20伙特色單位，集團會因應市況而推出，不排除標售。 該盤首批50伙3房單位分布於第2至3座，面積介乎920至1428方呎，價單定價介乎1682萬至2272萬，呎價15374至19284元，同時發展商提供最高7%折扣優惠，折實售價約1564.2萬至2112.96萬，折實呎價約14298至17934元。 入場單位為2座3樓B室，面積922方呎，屬3房單位，價單定價為1682萬，呎價18243元，扣除7%折扣優惠後，折實售價約1564.2萬，折實呎價約16965元。 定價最高為2座1樓A室，面積1428方呎，定價2272萬，折實售價約2112.96萬，折實呎價約14797元。 事實上，該盤首批單位折實平均呎價、較區內新盤低逾一成；美聯住宅部行政總裁布少明表示，近期樓市充斥各項不利因素，項目開價具吸引力，折實呎價水平低於同區一手，並較二手折讓逾一成，料加推有加價空間。此外，預期本月有多個新盤推售，一手成交量可望達2300宗至2500宗。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤首批單位開價有驚喜，折實平均呎價對比同區二手新型屋苑，平均呎價約17000元水平，有約6%折讓。 |
| << 返回 |
